プレミスト鶴見横堤

  • 大阪府大阪市鶴見区横堤四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 15階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

25.5
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
5,480万円
85.2万円/㎡
相場
4,762万円
74.1万円/㎡
3,884
4,469
5,055
5,640
AI査定結果
推定相場価格
4,762万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,469万円〜5,055万円
69.5万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
プレミスト鶴見横堤
5,480万円（85.2万円/㎡）/ 2階 / 64.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/155,480万円85.2万円2階 64.29㎡ 3LDK南
2024/11/245,800万円69.8万円8階 83.11㎡ 4LDK南
2024/07/084,080万円58.3万円2階 70㎡ 3LDK南
2023/06/054,580万円68.3万円9階 67.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
プレミスト鶴見横堤
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅4分 5,480万円85.2万円64.29㎡3LDK2階 / 15階建 南2018年93戸RC
2024/09/20プレサンスロジェ今福鶴見
大阪市鶴見区緑二丁目
今福鶴見駅14分 4,580万円64.1万円71.43㎡3LDK8階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/04/19カサーレ鶴見ノースプレイス
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅7分 5,580万円77.9万円71.67㎡3LDK10階 / 15階建 南西2023年58戸RC
2025/10/15クレアホームズ鶴見緑地公園
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅9分 5,700万円75.2万円75.84㎡2LDK9階 / 14階建 南2020年54戸RC
2026/02/21エスリード鶴見緑地公園ブリーズ
大阪市鶴見区焼野一丁目
鶴見緑地駅8分 4,650万円70.5万円65.93㎡3LDK5階 / 13階建 東2021年60戸RC
2025/10/19エスリード鶴見緑地公園フォレスト
大阪市鶴見区焼野一丁目
鶴見緑地駅7分 4,280万円68.2万円62.77㎡3LDK4階 / 14階建 西2021年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市鶴見区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して11.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市鶴見区
76.4万円/㎡
前年比+13.4%
大阪府
大阪市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト鶴見横堤
所在地大阪府大阪市鶴見区横堤四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩4分
築年月2018年
階数15階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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